Молодой заемщик и кредит на мотоцикл? Возможно!

С юношества мечтал о мотоцикле. К 20-ти годам я уже достаточно зарабатывал, чтобы позволить себе взять кредит, чтобы, наконец, моя мечта сбылась. Я даже обратился с заявкой в несколько банков, но мне ответили отказом ввиду возрастных ограничений по выдачи кредита. Для них я слишком молод, и как им кажется, обладаю «малым жизненным опытом, небольшим уровнем доходов и недостаточной социальной ответственностью». По совету друзей обратился к брокеру «Фэйм Финанс», где мне растолковали, что ограничения по возрасту можно обойти...

Читать продолжение

Вопрос-ответ

10 лет состою в браке, и вот в последний год у нас не заладилось. Да так серьёзно, что разводимся. Дети решили остаться жить со мной. Всё бы ничего, да вот будучи в браке, мы успели взять ипотеку. Заслужил её я, считаю, и выплаты произвожу только я. И квартиру я продал свою, ту, которая мне только и причиталась, мне её дед подарил, и средства эти вложил в ипотеку. А сейчас жена хочет отсудить у меня полагающуюся ей часть... Пока процесс не начался, хочу узнать, на что она может рассчитывать, и как мне не остаться с детьми неудел?

Предполагаем, что брачного контракта вы не составляли при бракосочетании. Там могло бы говориться о то, что претендовать на покупки и т.д. ваша супруга не может. В таком случае стоит заметить, что в соответствии с Семейным кодексом РФ недвижимость, приобретенная за счет общих доходов супругов, является общим имуществом супругов, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства. Право на общее имущество супругов принадлежит также супругу, который в период брака осуществлял ведение домашнего хозяйства, уход за детьми или по другим уважительным причинам не имел самостоятельного дохода.

Таким образом, если недвижимость приобретена супругом за счет его доходов, например, от трудовой или предпринимательской деятельности в период брака, то она является совместным имуществом супругов. В вашем случае недвижимость была приобретена хотя и во время брака, но за счет имущества, принадлежавшего вам и полученного в дар, поэтому данная недвижимость не должна включаться в общее имущество супругов. Например, если ваша квартира, которая досталась вам по наследству стоит 90 тыс. долларов, а новая, приобретённая в ипотеку - 120 тыс. долларов, то супруга сможет претендовать только на 1/8 квартиры при разводе. Поэтому, даже если супруга не участвует в качестве созаемщика, это не может являться гарантией отсутствия претензий с ее стороны в случае развода. В любом случае вопрос этот является неоднозначным. Детально разберётся уже адвокат.

Я, конечно и не верю, но ходят слухи, что банк, который выдал мне кредит, скоро обанкротится. Как быть в таком случае?

Даже если так, то ничего страшного не произойдет. Ваши обязательства по уплате кредита просто перейдут к другому банку .Условия кредитного договора не изменятся. Бояться нечего. Если Вы исправно выполняете свои обязательства по договору, то у Вас нет причин для волнений. Закладная на Вашу недвижимость обычно продается другому банку, а банк, выдавший кредит, продолжает его обслуживание.

На мою должность неожиданно взяли другого человека, а меня попросту попросили...Я нашёл работу сразу, но с другим уровнем заработка, и у меня возникли трудности с погашением. Посоветуйте, как правильнее поступить и вступить с Банком в диалог о реструктуризации?

Ситуация действительно непростая. Конечно, вам нужно обсудить вместе с банковскими сотрудниками вопрос о пересмотре условий кредитования, либо об отсрочке платежа. Быть может, вы столкнетесь с недоброжелательностью банковского персонала и даже с прямым отказом и угрозами. В любом случае, вам придётся доказать свою неплатежеспособность. Рекомендуем начать диалог с Банком задолго до срока внесения очередного платежа. Предоставьте все возможные доказательства, договора, справки, даже обычная расписка, о том, что вы обязуетесь оплатить кредит, но чуть позже, тоже пригодится. Вам могут предоставить при положительном исходе до четырёх месяцев отсрочки. Конечно, кредитные условия не улучшатся, а время льготного периода перейдёт в дальнейшем в срок кредитования. И ещё совет - обратиться к кредитному брокеру, и специалисты смогут участвовать в переговорах с банком, и вместе с вами найти решения вопроса.

 

xor.ru — программирование, техническое развитие и поддержка.

infotion.ru — концепция и дизайн сайта, консалтинг и креатив.

fedora-hosting.com — качественный и стабильный хостинг для проекта.